新那旺科技工业园

智能可持续管理型

作为最早的

智能工业园区之一，

拥有人工智能驱动效率，
为迎接工业5.0时代做足准备。

森美兰州首个认证

管理型

工业园*

东南亚第一个
获得LEED金级认证的

可持续

工业城市和社区*

极具策略性的地理位置

为创业的企业家们带来
卓越的交通连接。

森美兰州，位处马来西亚半岛西海岸中心，毗邻雪兰莪州、彭亨州、柔佛州及马六甲州。黄金地段，贯通东西，交通便捷。投资马来西亚，特别是森美兰州，更具有优势。在这里拥有成熟的工业园区、无数跨国公司。这里是拥有生态环境优美，区位优势明显；产业配套最全，投资落地最快；企业成本最低，营商服务最优的科技产业园区。

永续的未来

高效快速，市场无忧。新那旺科技工业园的出色连接提供了方便的从南北高速公路和LEKAS 高速公路进出，将其连接到主要海港和机场。巴生港口100公里、KLIA 国际机场58公里、经内陆交通只需5小时可到达关丹港口。临近的Nilai 内陆港提供中部地区的道路、铁路和物流服务，而临近的阿里巴巴集团物流中心促进了中小企业的跨境贸易，提高了进口和出口的整体经商体验。凭借这些广泛的基础设施，新那旺科技工业园是国际投资者在马来西亚建立高科技制造基地的理想目的地。

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享受到马来西亚政府的持续支持。

在这里，森美兰州政府提供多项激励措施。每年拨款维护基础设施、搭建更好产业生产环境，为森美兰州奠定更好的发展基础；一站式中心提供的简单和快速的流程、水务实用折扣、外国投资产业购买优惠、财产所有权特权以及土地溢价付款折扣，为投资者节约成本，获得更大回报，实现可持续投资发展

投资马来西亚

新那旺科技工业园是占地 523英亩,约3175亩的智能可持续工业园，由SPD集团开发。以未来为设计导向，以技术为核心竞争，以创新为发展动力。新那旺科技工业园是一个集创新、环保和互联的工业中心，为企业及其员工提供一系列尖端设施。

位于著名的国际公司附近

这里坐落着安森美半导体、三星、NEXPERIA半导体、DENSO、 KOKUYU、飞利浦半导体和旗滨节能（CS ECO GLASS) 等国际公司。成熟的工业园区包围下，为企业营造协同发展的环境，促进各大公司技术与人才的合作，竞争发展，助力成长。

乘风破浪，追求卓越

创新规划，更持续发展的未来

新那旺科技工业园，是集建筑、景观与交通交融的‘空间集群’；在这里，是集办公、商业、科技、绿色于一体的现代化产业园区。新那旺科技工业园，划分为7大区域包括重型工业用地、中型工业用地、智能仓库、商业区、职业培训学院、太阳能发电园、休闲娱乐区。

高规格
基础设施

在新那旺科技工业园，高规格的基础设施助力每一次企业的腾飞。我们将提供充沛电力、工业用水处理厂、天然气管道、5G 和光纤连接至工厂用地，确保最佳的性能和效率，每一部分都成为企业筑起高墙的砖瓦，每一次开工都为企业保驾护航，每一次企业的壮大都离不开一灯一管。细节决定成败，基础建构未来。

新那旺科技工业园为不同的业务需求提供各种工业用地和厂房选项，独立厂房到仓库建筑和客制化中型与重型工业用地。新那旺科技工业园采用智能技术，秉持可持续发展的理念。自行车道、电动汽车充电站、智能交通、雨水再利用和太阳发电站。

70 米·海平面以上

【无水患隐忧】

5G 和光纤

天然气管道

充沛电力

独特的空间

在这里，新那旺科技工业园为不同的业务需求提供各种工业用地和厂房选项，从起点面积为 10,000 平方英尺的独立厂房到仓库建筑和客制化中型与重型工业用地。

多层次的安全措施

新那旺科技工业园采用多层次的安全措施。周界围栏、入口和主要道路的闭路电视摄像机，日常巡逻安全人员。在维护园区和谐美好的同时也确保园区内的安全，也保障厂方的财产安全。

舒适上工 . 体验最优

在新那旺科技工业园设有集中式员工宿舍，为员工提供舒适上工环境。这些舒适和方便的生活空间吸引优质员工和留住熟练的工人，促进工业园区内的生产力稳步上升，保持工业园区产业稳定发展，同时降低厂方运营成本。

舒适上工

体验最优

品质生活，与娱乐为伍

在这里，配备旅店与展览厅方便商务洽谈，宴会及展览需求，为合作搭建更舒适的交流环境；健身房、游泳池和运动场地，新那旺科技工业园的专属俱乐部会所提供一系列娱乐设施，提升生活品质，增强员工的福利。为员工更好平衡工作与生活，为企业搭建其健康和积极的员工团队。还可以轻松地从周围社区及现有工业园区招募劳动力。在这里，园区内的职业培训学院为发展熟练的工人提供教育和培训机会。在这里，学院与工业园区的企业合作更为密切。